Mohamed Alabar, investitor iz UAE i osnivač kompanije Igl Hils, izjavio je da je projekat Šaš Hajts u blizini jezera Šaš u okolini Ulcinja spreman za pokretanje i da kompanija razmatra nova ulaganja u Crnoj Gori, uključujući Budvu i planinske regione zemlje.

Govoreći na konferenciji RE:D 2026 u Budvi, Alabar je rekao da Eagle Hills planira razvoj projekta u blizini jezera Šaš i da takođe istražuje mogućnosti za izgradnju u Budvi. On je rekao da u narednim nedeljama namerava da poseti severnu Crnu Goru kako bi procenio lokacije za potencijalne projekte planinskog turizma.

Alabar je istakao da je Crna Gora već dobro poznata širom sveta po svojoj obali, ali da planinski regioni zemlje imaju veliki potencijal za dalji razvoj turizma.

Projekat "Šas Hajts" obuhvata razvoj destinacije za ekoturizam na jezeru Šaš, u blizini Ulcinja i granice sa Albanijom. Eagle Hills je ranije saopštio da će projekat obuhvatiti ekološki prihvatljive smeštaje, koncepte velnesa i dugovečnosti, rekreativnu infrastrukturu i turističke objekte integrisane u prirodno okruženje.

2025. godine Eagle Hills Montenegro je potpisao sporazum sa lokalnim kompanijama Cungu & Co i Bond o osnivanju zajedničkog preduzeća Eagle Hills EcoVillage Shas, koje će razviti projekat ekoturizma u blizini jezera Šaš. Prema SeeNews-u, projekat obuhvata izgradnju turističkog sela sa velnes i hotelskim sadržajima.

Projekat je od strateškog značaja za Crnu Goru, jer zemlja nastoji da smanji zavisnost turizma od nekoliko prenatrpanih primorskih centara i promoviše nove destinacije izvan tradicionalnog modela "plaža i letnja sezona".

Alabar i Igl Hils su već dobro utemeljeni u regionu, uključujući i Srbiju.

Glavni projekat investitora u Srbiji je Beograd na vodi, razvoj velike skale na desnoj obali reke Save u centru Beograda. Projekat je pokrenula Vlada Srbije 2014. godine u partnerstvu sa kompanijom Eagle Hills Properties iz Abu Dabija i postao je jedan od najvećih razvojnih projekata na jugoistoku Evrope.

Beograd Voterfront obuhvata stambene kule, poslovne i maloprodajne prostore, hotele, javne površine i tržni centar Galerija Beograd. Glavni element projekta je 168 metara visoka Kula Beograd. Prema opisu projekta, ukupna investicija se procenjuje na oko 3,5 milijardi dolara, a površina budućeg razvoja iznosi oko 1,8 miliona kvadratnih metara.

Alabar ne gradi pojedinačne samostalne projekte na Balkanu, već regionalnu platformu za razvoj. U Srbiji, Igl Hils već sprovodi urbani model kroz Beograd na vodi, dok se u Crnoj Gori fokusira na turizam, prirodu, priobalje i potencijalne planinske odmarališta. Ovo pojačava ulogu kapitala iz UAE u transformaciji infrastrukture nekretnina i turizma na Zapadnom Balkanu, ali istovremeno postavlja pitanja za zemlje u regionu u pogledu transparentnosti transakcija, zaštite prirodnih područja i dugoročnih koristi za lokalne ekonomije.