Nakon velikog talasa preseljenja 2022. godine, Rusi i, u određenoj meri, Ukrajinci izazvali su nagli porast na tržištu iznajmljivanja u Beogradu i Novom Sadu, ali je taj efekat sada splasnuo: neki stanari su se vratili u Rusiju ili se preselili dalje na zapad, dok su vlasnici stanova morali da prilagode cene, prema publikaciji Blic.

Prema 4zida, u Beogradu je cena iznajmljivanja studio stana oko 380 evra, jednosobnog stana 450 evra, a dvosobnog stana 700 evra. U Novom Sadu studio stanovi koštaju oko 280 evra, jednosobni stanovi 300 evra, dvosobni stanovi 450 evra, a trosobni stanovi oko 650 evra.

Rusi najčešće kupuju u Beogradu i Novom Sadu, ali su zainteresovani i za manje gradove – Suboticu, Zrenjanin, Pančevo, Niš – kao i za ruralne lokacije. Prilikom kupovine interesuju ih kuće van grada, parcele sa baštama, mirna naselja i nekretnine u novogradnji.

Prema učesnicima na tržištu, 20–30% Rusa koji posećuju Srbiju odlučili su da ovde kupe nekretninu. Istovremeno, kupci su postali racionalniji: mit da "Rusi su spremni da plate bilo koju cenu" više nije tačan.

Ruska potražnja više ne izaziva isti šok na tržištu nekretnina za iznajmljivanje, ali je postala stalni faktor na tržištu nekretnina u Srbiji. Ovo je posebno tačno za Beograd, Novi Sad i gradove u kojima se može kombinovati miran način života, boravak i pristup infrastrukturi.